Maison de 135 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Salles

iad France - Vanessa Leflot vous propose: MAISON CLÉ EN MAIN AVEC PISCINE ET SUITE PARENTALE !

Découvrez un cadre de vie privilégié et serein dans un environnement de Salles très recherché. Cette maison, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, est la définition du « clé en main ». Elle offre une qualité de vie incomparable grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et de la forêt.

UN ESPACE DE VIE CONÇU POUR LE BIEN-ÊTRE
Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine fonctionnelle, un lieu central pour la convivialité.
Les 4 chambres incluent une suite parentale, offrant une organisation idéale pour une famille ou le confort d'une vie de plain-pied pour des retraités.
La salle de bain familiale, avec sa baignoire et sa cabine de douche, répond à tous les besoins, complétée par un WC séparé et un cellier.

EXTENSION ET DÉTENTE
Le véritable atout charme de ce bien est son extension lumineuse, réalisée dans les règles de l'art. Cet espace additionnel s'ouvre directement sur le jardin, créant une transition parfaite vers la détente.

Le terrain de plus de 1 500 m², entièrement clos et joliment arboré, est un havre de paix. Il abrite une superbe piscine au sel 8x4 pour profiter pleinement des beaux jours et promet de très belles soirées au calme tout au long de l'année.

PRESTATIONS HAUT DE GAMME ET ÉCONOMIES GARANTIES
Vous achetez la tranquillité d'esprit :
Performance Énergétique A/A
Équipements Récents : Pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires
Confort Moderne : Fibre optique installée, raccordement au tout-à-l'égout
Praticité Extérieure : Grand garage double et puits avec arrosage automatique pour un entretien simplifié.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.