Maison 3 chambres de 84 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Salles

A Salles (33770) centre-ville : Edifiée sur une parcelle d'environ 450m², maison ancienne entièrement rénovée avec goût d'environ 84m² comprenant au rez-de-chaussée un agréable séjour, une cuisine équipée avec espace salle à manger, une chambre avec salle d'eau attenante et un wc séparé.
L'étage dispose d'une pièce palière aménagée en espace bureau, de deux chambres dont une avec salle d'eau et wc et la seconde aménagée en dressing.
L'extérieur dispose d'une spacieuse et agréable terrasse en bois et d'un garage d'environ 35m² en ossature bois.
DPE D (201 GES B (8).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ANTON Agnès au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ANTON Agnès, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 843937558 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465200 ; Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat