Salles : Maison de 168 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Nichée dans un quartier calme de la charmante commune de SALLES, cette maison spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Avec plus de 110 m² habitables, elle présente des espaces généreux et fonctionnels répartis sur trois niveaux.

**Sous-sol (110 m²) :**
- Grand garage de 53 m² pour 3 véhicules
- Espace buanderie-chaufferie
- Zone atelier pour les amateurs de bricolage

**Rez-de-jardin :**
- Entrée principale ouvrant sur un lumineux salon-salle à manger avec cheminée et foyer fermé
- Cuisine entièrement équipée
- 2 terrasses offrant des espaces de détente à l'arrière et à l'avant de la maison
- 3 belles chambres
- Salle de bain et WC séparés

**Étage (110 m²) :**
- Surface sous les toits offrant 73 m² en loi Carrez
- Potentiel pour aménager un espace de réception, une salle de jeu ou des chambres supplémentaires

L'emplacement stratégique et paisible de cette propriété combiné à son potentiel d'aménagement en font un lieu idéal pour une vie de famille épanouie. À proximité des commodités et bénéficiant d'un environnement calme, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle.

*À découvrir sans tarder pour saisir cette opportunité rare d'acquérir une maison offrant un espace généreux et un potentiel infini pour concrétiser vos projets.*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996