Salles : Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Lucie Martin vous propose : Située dans un quartier calme, agréable et boisé, cette maison semi-individuelle de plain-pied datant de 1900 offre un mélange harmonieux entre l'ancien et le moderne. Dotée de poutres apparentes, de pierres en alios et d'une cheminée, elle séduit par son charme authentique, tout en offrant un confort moderne grâce à une rénovation complète réalisée en 2016.

D'une superficie totale de 100 m2 environ, cette maison se compose d'un grand espace de vie comprenant une cuisine américaine entièrement équipée. Une salle d'eau moderne et un WC séparé viennent compléter cet espace de vie convivial.

Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative incluant un WC. Chaque chambre a été aménagée avec soin pour garantir votre confort et votre intimité.

Un atout majeur de cette propriété est son grand garage attenant, offrant la possibilité d'être transformé en studio indépendant. Cela permettrait d'accueillir vos invités en toute tranquillité ou même de générer un revenu locatif supplémentaire.

Le terrain de 1169 m2 environ est entièrement clos, garantissant ainsi une intimité et une sécurité optimales. Profitez pleinement des beaux jours grâce à un boulodrome aménagé sur la propriété et une vaste terrasse, dont une partie couverte, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.

En résumé, cette maison de plain-pied allie le charme du passé à la modernité, offrant un cadre de vie agréable à seulement 4 kilomètres du centre-ville de Salles. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu qui allie l'authenticité à un confort contemporain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison traditionnelle.

Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin EI (ID 67052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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