Achat maison - Salles
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Maison en vente - Salles

Salles : Maison de 125 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison - Salles

EN EXCLUSIVITE A SAISIR Située dans le centre de Salles, dans une résidence calme, agréable et prisée, cette maison de 125 m² n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. À quelques pas seulement de la piste cyclable, des commerces, du marché et des écoles, vous pourrez profiter d'un quotidien à pied, dans un cadre de vie privilégié.
La maison se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une pièce de vie lumineuse avec insert, d'une cuisine séparée et d'une grande véranda avec cheminée, parfaite pour vos repas entre amis ou en famille, même en mi-saison. En complément, une arrière-cuisine avec cave, un petit atelier, un garage, sur une parcelle de 470 m².
La structure est saine et solide : une belle base pour ceux qui rêvent de transformer une maison à leur image. Un rafraîchissement est à prévoir, mais c'est aussi l'occasion de créer un véritable cocon chaleureux, à votre goût, dans un environnement calme et recherché.
Une opportunité rare dans un secteur prisé, pour les amoureux de Salles et des projets à personnaliser.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété

Anne DUBO


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
37
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.