Appartement en vente - Salles
159 000 € *
2 pièces de 45 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Salles
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Salles
iad France - Olivier Minbielle vous propose: Appartement T2 lumineux avec terrasse couverte et parking – Résidence sécurisée
À Salles, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, découvrez cet appartement de type 2 situé au premier étage d'une résidence sécurisée.
D'une surface d'environ 45 m², le logement propose une organisation simple et fonctionnelle. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur un extérieur couvert d'environ 7 m² exposé Sud-Ouest, permettant de profiter d'un espace agréable et sans vis-à-vis.
L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes.
Une place de stationnement privative complète l'ensemble.
Situation idéale au quotidien :
Centre-ville de Salles à 5 minutes
École maternelle à environ 2 minutes à pied
Collège à moins de 5 minutes
Commerces et place du marché à pied
Informations complémentaires :
DPE : C
charges de copropriété : environ 260 € par trimestre (eau incluse)
taxe foncière : 786 €
copropriété sans procédure en cours
Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Minbielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Salles, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, découvrez cet appartement de type 2 situé au premier étage d'une résidence sécurisée.
D'une surface d'environ 45 m², le logement propose une organisation simple et fonctionnelle. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur un extérieur couvert d'environ 7 m² exposé Sud-Ouest, permettant de profiter d'un espace agréable et sans vis-à-vis.
L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes.
Une place de stationnement privative complète l'ensemble.
Situation idéale au quotidien :
Centre-ville de Salles à 5 minutes
École maternelle à environ 2 minutes à pied
Collège à moins de 5 minutes
Commerces et place du marché à pied
Informations complémentaires :
DPE : C
charges de copropriété : environ 260 € par trimestre (eau incluse)
taxe foncière : 786 €
copropriété sans procédure en cours
Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Minbielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 159 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 94
- Charges courantes annuelles : 1 040 €/an
Annonce proposée par
IAD Olivier Minbielle
Performances énergétiques et climatiques
166
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 760 et 1 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).