Salaunes : Maison de 200 m² avec 5 chambres - Séjour de 47 m² - Jardin - Garage

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Séjour de 47 m² Jardin Garage

Description

Maison 5 chambres - Salaunes

SALAUNES. le cabinet Bedin vous propose
Sur une parcelle de plus de 6200 m² avec garage et piscine, cette maison familiale de 200 m² comprenant 2 logements à rénover au gré de vos envies
Profitez de la proximité immédiate avec la forêt pour des balades et d'un accès direct à la piste cyclable Bordeaux-Lacanau. Idéalement située sur la route des plages océanes, vous êtes à quelques minutes de l'Atlantique.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6590 et 8970 Euros/an (année de référence 2023)

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 370 300 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,8% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Cabinet BEDIN - ST MEDARD EN JALLES

141 avenue Montaigne - 33160 ST MEDARD EN JALLES
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

256

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

76*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 590 et 8 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).