Achat maison 4 chambre(s) - Salaunes
Achat maison 4 chambre(s) - Salaunes
Achat maison 4 chambre(s) - Salaunes
Maison en vente - Salaunes

Maison 4 chambres de 125 m² - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Salaunes

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 53 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

IAD Louisa LEBRUN

Maison 4 chambre(s) - Salaunes

iad France - Louisa Lebrun vous propose : En exclusivité cette maison contemporaine de 2022 sous garantie décennale, de 5 pièces avec 4 CHAMBRES dont 1 suite parentale.
Elle se compose dès l'entrée d'une pièce à vivre de 53 m2 avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec îlot central, de nombreux rangements et un cellier de 7 m2. Deux espaces nuit sont organisés autour la pièce à vivre. D'un côté, 3 chambres, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. De l'autre côté, vous profitez de la suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle d'eau privative de 4,77 m² comprenant une douche à l'italienne, avec WC un meuble simple vasque et un sèche-serviettes. Vous disposez à l'extérieur d' une piscine, un abri de jardin, un espace de jeu et de stationnement, le tout sur un terrain de 632 m2.
Cette maison neuve de plain-pied offre de beaux volumes et des prestations de qualités,
Chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques réglables par zone et également à distance.
Ce bien est situé à 850 à pied du centre-bourg, de l'école maternelle et de l'école primaire de Salaunes, à 10 minutes environ du Collège de Saint Médard en Jalles et du Lycée Sud Médoc à Saint Aubin, accessible aussi par le bus Transgironde, et à proximité des entreprises de l'aérospatiale telles que Dassault, Thalès, Airbus, Safran. Vous avez également Lacanau Océan à 30 minutes et Bordeaux à 40 minutes.
Bien RARE sur le secteur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louisa Lebrun EI (ID 33717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
40
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
1
kg CO₂/m².an