Maison de 105 m² avec 1 chambre - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin - Sainte-Terre

Amoureux de l'authenticité et du cachet de l'ancien, cette superbe maison en pierre saura vous séduire par son caractère et son ambiance chaleureuse.
Nichée dans un environnement calme et agréable, la maison offre de beaux volumes, des matériaux nobles et le charme intemporel de la pierre apparente.
La maison se compose, d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour convivial, lumineux, idéal pour des moments en famille ou entre amis, un cellier, un WC, un grand garage.
La partie nuit comprends 4 chambres confortables dont une suite parentale de 36 m2, ainsi qu'une salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse avec son barbecue en pierre, d'un jacuzzi, parfait pour se détendre, recevoir ou profiter des beaux jours.

Pour la partie technique une pompe à chaleur, climatisation.

Sa situation géographique idéale pour votre quotidien, école, collège, lycée, commerces, gare, bus, 9 MNS de Branne, 15 MNS de Libourne, 45 MNS de Bordeaux, 5 MNS de St Emilion.

A visiter sans tarder
. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) ** ** ** ** ** (réf. 601102 )