Sainte-Hélène : Maison de 236 m² avec 4 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin

Exceptionnel ! Située en plein bourg, proche de toutes les commodités, des écoles, des transports en commun, des commerces, des associations sportives et bien d'autres.

Cette belle bâtisse construite pour la première partie en 1911 et son extension en 1982, au charme atypique et chaleureux vous accueille dès son entrée (avec un accès au cabinet médical actuel), vous conduit dans la cuisine équipée aux couleurs gaies.

Poursuivons où nous découvrons un grand séjour orienté Nord-Sud avec des baies vitrées vous permettant de bénéficier du soleil et d'accéder aux deux jardins de part et d'autre.
Un accès par un des jardins vous conduit à la chaufferie, au garage et sa cave à vin.

De retour à l'intérieur de la maison, prenons l'escalier afin de découvrir une agréable mezzanine pouvant servir de bureau ou d'atelier. Les quelques marches nous conduisent à l'espace nuit où se situent une grande salle de bains avec cabine de douche et baignoire, quatre belles chambres dont une avec balcon et un WC séparé.

Des matériaux de qualité constituent cette belle maison atypique. Les huisseries sont en aluminium avec double vitrage anti-effraction, volets roulants électriques et manuels.

Les toitures et isolation ont été refaites en 2014. La chaudière au gaz de ville a été changée en 2017 et bénéficie d'un contrat d'entretien annuel.

Je serais ravie de vous faire découvrir ce lieu plus en détail !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/catherine.bonjean (réf. 552224 )