Sainte-Hélène : 3 pièces de 70 m² - Séjour de 33 m² - Terrasse - Duplex

Proche des plages de Lacanau, accès direct par voie cyclable et 15 minutes en voiture, cette ancienne grange réhabilitée en 2019 se compose de 5 appartements dont tous les propriétaires sont occupants. Ce bel appartement offre un cadre de vie paisible et convivial à Saint Hélène. D'une surface habitable de 70 m², il offre une pièce de vie ( 33 m² ) lumineuse et fonctionnelle attenant à un cellier - buanderie. A l'étage vous disposerez de 2 grandes chambres ( 13.50 m² ) équipées de placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau ( 5m² ). Ce duplex se distingue par ses places de parking, son jardin et sa terrasse privatives, offrant un espace extérieur plaisant pour des moments de détente en plein air.
Les plus : chauffage électrique et compteur d'eau individuels, syndic bénévole, charges de copropriété pour l'assurance de la copropriété, l'électricité pour la pompe de relevage reliée au tertre pour la fosse septique ( 3000 L) individuelle aux normes, attestation décennale, fenêtres oscillobattantes. Alors visitons ensemble ?

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653