Sainte-Foy-la-Grande : Maison de 121 m² avec 4 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin

Maison de ville nichée au cœur de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande, d'environ 120 m² sur trois niveaux et disposant d'une cour.
Elle se compose en rez de chaussée d'un séjour de 24 m2 d'une grande cuisine de 14m2 à équiper, ouvrant sur une cour privative de 14 m² et complétée par une annexe de 11 m²
Au premier étage deux grandes chambres dont une avec balcon et une salle d'eau.
Au troisième étage sous les toits deux vastes chambres et un grand palier, parfait comme espace de travail ou pour créer une salle d'eau additionnelle.
Bien que nécessitant quelques travaux pour achever cette rénovation (Sol du rez de chaussée, cuisine), ce bien dispose déjà de fenêtres en PVC à double vitrage neuves, du chauffage au gaz de ville et bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. Située idéalement près des commerces et sur une rue calme, cette habitation offre un accès aisé aux services essentiels du quotidien.
Ne manquez pas cette occasion de faire de cette maison de ville votre nouveau foyer. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser vous séduire par le potentiel de ce lieu.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,24% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/gastesoleil (réf. 557071 )