Sainte-Foy-la-Grande : Maison de 106 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

Située à deux pas de la Dordogne et de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville mitoyenne d'une superficie de 106 m².

Le bien en détail :

• Rez-de-chaussée : Un grand couloir d'entrée dessert un Séjour, un WC séparé et une cuisine qui s'ouvre sur un cour bien exposée.

• Extérieur : Une cour agréable, idéale pour profiter des beaux jours, avec un espace de rangement petite dépendance au fond.

• Étage : Un grand palier dessert deux chambres spacieuses (de plus de 15 m² et 17 m² avec parquet) ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Les atouts majeurs :

• Une toiture reprise en 2015.

• Un emplacement privilégié en milieu urbain, proche des commerces et des transports.

• Un beau potentiel après une rénovation globale (le bien nécessite des travaux importants : menuiseries, isolation, système de chauffage, cuisine et salle de bain).

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,34% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) ** ** ** ** ** (réf. 615880 )

Etat général : État Toiture : Refaite à neuf