8 pièces de 400 m² - Duplex - Proche commerces - Avec ascenseur - Sainte-Foy-la-Grande

SAINTE FOY LA GRANDE EN CŒUR DE BASTIDE Immeuble de rapport 400m2

- rue commerçante vends immeuble de 400m2 sur 3 Niveaux avec cour extérieure situé en plein centre-ville, l'immeuble est composé :
- au rdc : un local commercial d'environ 190 m2 avec baie vitrée/devanture donnant sur la rue commerçante, wc, et 2 pièces pouvant servir de bureau ou réserve, actuellement libre de toute location
- au 1er et 2eme étage : un grand appartement en duplex de 215m2 pouvant être facilement transformé en plusieurs appartements avec salle de bain, wc et dégagement.

-Pour compléter le bien, un ascenseur, en état de fonctionnement dessert les 2 Niveaux.

Offrant de belles possibilités d'agencement, ce bien n'attends plus que vous pour lui redonner vie !

Pour plus de renseignements, je reste joignable au :
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Avec plaisir & professionnalisme je vous accompagne dans votre Projet Immobilier
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yanni CAM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 961 424 Greffe de BERGERAC) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/cam (réf. 535822 )