3 pièces de 78 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces - Sainte-Foy-la-Grande

iad France - Marie Morère vous propose: Appartement T3 Lumineux avec Balcon - Sainte-Foy-la-Grande

Au cOEur de Sainte Foy la Grande, cet appartement d'une surface de 77.58m², se compose de 2 chambres lumineuses, d'un séjour salle à manger de 30.6m² (donnant sur le balcon) avec une cheminée et climatisation réversible, d'une cuisine séparée, et d'une salle de bains.
Un garage privatif de 15m².
Exposition sud, pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Copropriété de 14 lots. Charges trimestrielles : 250€. Pas de procédure en cours.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944882539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.