Sainte-Eulalie : Maison 4 chambres de 146 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

En exclusivité, Vanessa et Frédéric Fortuné vous présentent cette charmante maison familiale de 146 m2 située au coeur de la paisible commune d'Ambares et Lagrave. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre une vie pratique et facile au quotidien.Cette résidence spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de convivialité composée d'une Cuisine Moderne et entièrement équipée, de 4 Chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, possibilité d'une cinquième chambre, une Salle de Bain, un Salon Lumineux et ouvert idéal pour les moments en famille.Un espace piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement en famille ouvert sur un Jardin arboré, un garage de plus de 20m2 avec sa cave, un espace pool house et sa partie technique..Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. C'est une opportunité à ne pas manquer pour créer des souvenirs inoubliables dans votre nouvelle maison.DPE D GES BPrix: ** € HAI. dont 3,6% d'honoraires charge acquéreur soit ** € net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FORTUNÉ CAYRE, au ** ** ** ** ** ou Frédéric FORTUNÉ au ** ** ** ** ** par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FORTUNE CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 852838408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 347815 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vanessa FORTUNE CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 852838408 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr