Maison en vente - Sainte-Eulalie
405 000 € *
Sainte-Eulalie : Maison de 130 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Sainte-Eulalie
Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de plain pied spacieuse de 130 m² s'étend sur un terrain généreux de 2009 m², offrant un véritable havre de paix. Avec ses six pièces, dont quatre chambres confortables, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. La pièce à vivre est lumineuse, grâce à son exposition, permettant de profiter pleinement des rayons du soleil tout au long de la journée. La maison dispose d'une salle de bain refaite à neuf fonctionnelle et d'un WC séparé, garantissant praticité au quotidien. À l'extérieur, la piscine invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le jardin, sans vis-à-vis, assure une intimité appréciable, propice à la relaxation sur la grande terrasse avec pergola. Un abri de jardin, un garage et un grand parking viennent compléter le tout, ainsi qu'un portail électrique. Construite en 2008, la maison est en très bon état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux. Chauffage au sol + climatisation réversible. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements vers les commodités et les centres d'intérêt environnants. Ce bien rare combine le confort moderne à un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ce bien vous est présenté par Mélanie Labrue, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 405 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Labrue Mélanie
Performances énergétiques et climatiques
157
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 560 et 2 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).