Maison 3 chambres de 200 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Sainte-Eulalie

iad France - Sophie Epron vous propose : Emplacement idéal sur la commune dynamique de Sainte Eulalie.
Proximité immédiate : écoles, commerces, transports, cette Girondine mitoyenne d'un côté offre de beaux volumes 200m² environ dont 160m² environ habitable et un réel potentiel.
En rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à un premier salon,
à une grande cuisine avec une cheminée, à une belle pièce de vie avec une mezzanine-bureau et une salle d'eau et un wc séparé.
L'étage offre 3 belles chambres et une salle de bain avec wc.

Un grand chai attenant et un garage complètent le bien sur une parcelle arborée d'environ 500m² environ.
Chauffage électrique et climatisation réversible dans la pièce de vie

Couverture revue
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à cette jolie demeure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron EI (ID 35163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr