Maison de 105 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Sainte-Croix-du-Mont

Le bien a été entièrement rénové en 2023 par un architecte d'intérieur en alliant charme de l'ancien et contemporain.
L'espace atypique offre de beaux volumes, dans le salon on profite de 6,40m de hauteur sous plafond au niveau de la cheminée.
Les matériaux d'origine ont été conservés au maximum (décor bois cheminée, gravure vigne, plancher étage, pierre apparente...) pour conserver la chaleur de la campagne.
Les matériaux utilisés sont les plus simples et sobres possible (bois brut -chêne, châtaigner- rotin, terre cuite, pierre de taille, fer, céramique).
Une verrière dans la chambre enfant permet de transmettre la lumière naturelle tout en sécurité (verre feuilleté). La rampe d'escalier a été fabriquée à la main en metal et conçue sur mesure. La cuisine est semi-équipée (plaque, frigo évier). Dans le cellier, se trouve le cumulus et vous trouverez les arrivées et évacuations d'eau nécessaires à un lave linge.
Exposition Sud-Ouest, maison mitoyenne des 2 côtés à la campagne dans un cadre verdoyant. Nature, sentier pédestre le long de la Garonne à 500m jusqu'à Bordeaux, château de Sainte croix du mont à proximité. Restaurant à pied. Ecole primaire et maternel au centre bourg. Pharmacie, Boulangerie, Carrefour contact à 2km ( à Saint-Maixant). Supermarché à 10min en voiture (à Beguey). Servitude de passage. Accès D10.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 667 894