Maison en vente - Sainte-Colombe
197 000 € *
Sainte-Colombe : Maison de 172 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Sainte-Colombe
Située sur la commune de Sainte-Colombe, dans un petit village de campagne particulièrement calme, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Elle se compose actuellement de deux parties distinctes, séparées par une porte aujourd'hui condamnée, pouvant aisément être rouverte afin de réunir les deux espaces. Cette configuration offre également la possibilité de créer un gîte ou un logement indépendant, selon vos projets.
La première partie, quasiment achevée, propose un espace de vie confortable comprenant trois chambres. La seconde partie, d'une superficie d'environ 45 m2, reste à rénover et laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement.
Des travaux sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel de l'ensemble.
Un grand garage vient compléter ce bien, implanté sur une parcelle de 1 320 m2, offrant un cadre agréable et un beau potentiel d'évolution.
N'hésitez pas à contacter l'agence Herranz pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par JOUDINAUD Bruno - - NoRSAC:, Enregistré à de
Elle se compose actuellement de deux parties distinctes, séparées par une porte aujourd'hui condamnée, pouvant aisément être rouverte afin de réunir les deux espaces. Cette configuration offre également la possibilité de créer un gîte ou un logement indépendant, selon vos projets.
La première partie, quasiment achevée, propose un espace de vie confortable comprenant trois chambres. La seconde partie, d'une superficie d'environ 45 m2, reste à rénover et laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement.
Des travaux sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel de l'ensemble.
Un grand garage vient compléter ce bien, implanté sur une parcelle de 1 320 m2, offrant un cadre agréable et un beau potentiel d'évolution.
N'hésitez pas à contacter l'agence Herranz pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 197 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
JEAN-PHILIPPE HERRANZ IMMOBILIER
- 80 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU - 33500 Libourne
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
294
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 800 et 5 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).