Maison en vente - Saint-Yzans-de-Médoc
229 500 € *
Maison 3 chambres de 129 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Yzans-de-Médoc
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Saint-Yzans-de-Médoc
En plein centre de Saint-Yzans-de-Médoc, au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette charmante maison de village en pierre entièrement rénovée avec soin.
Située à 25 minutes environ des célèbres plages océanes telles que Montalivet connue pour son fameux show bike (grand rassemblement européen de motards) et de Soulac-sur-mer notamment. Mais aussi, au coeur des prestigieux vignobles médocains desservi par le train et le bac également.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour chaleureux et convivial agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des soirées cocooning.
La maison offre un confort moderne grâce à une climatisation réversible et des radiateurs électriques. La bâtisse de conception ancienne a démontré lors de la canicule un confort climatique indéniable grâce aux moellons et à l'épaisseur des murs d'environ 60 centimètres. Un atout majeur à prendre en compte.
Autre atout majeur : une grande cuisine lumineuse idéale pour recevoir, avec un accès direct à une terrasse couverte- un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute saison.
Côté nuit, à l'étage, vous disposez de trois chambres et de rangements, parfaites pour une famille, un pied-à-terre ou un projet locatif.
A l'extérieur, un petit jardin agréable et facile d'entretien vous permettra de profiter d'un coin de verdure en plein bourg.
Les points forts sont :
-Maison en pierre pleine de cachet
-Rénovation récente, aucun gros travaux à prévoir
-Terrasse couverte très appréciable
-Confort moderne (climatisation + poêle à bois)
-Emplacement central
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 606058 )
Etat général : Très bon état général. Maison rénovée
Située à 25 minutes environ des célèbres plages océanes telles que Montalivet connue pour son fameux show bike (grand rassemblement européen de motards) et de Soulac-sur-mer notamment. Mais aussi, au coeur des prestigieux vignobles médocains desservi par le train et le bac également.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour chaleureux et convivial agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des soirées cocooning.
La maison offre un confort moderne grâce à une climatisation réversible et des radiateurs électriques. La bâtisse de conception ancienne a démontré lors de la canicule un confort climatique indéniable grâce aux moellons et à l'épaisseur des murs d'environ 60 centimètres. Un atout majeur à prendre en compte.
Autre atout majeur : une grande cuisine lumineuse idéale pour recevoir, avec un accès direct à une terrasse couverte- un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute saison.
Côté nuit, à l'étage, vous disposez de trois chambres et de rangements, parfaites pour une famille, un pied-à-terre ou un projet locatif.
A l'extérieur, un petit jardin agréable et facile d'entretien vous permettra de profiter d'un coin de verdure en plein bourg.
Les points forts sont :
-Maison en pierre pleine de cachet
-Rénovation récente, aucun gros travaux à prévoir
-Terrasse couverte très appréciable
-Confort moderne (climatisation + poêle à bois)
-Emplacement central
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 606058 )
Etat général : Très bon état général. Maison rénovée
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 229 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Catherine BONJEAN
Performances énergétiques et climatiques
246
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 690 et 2 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).