Maison 4 chambres de 138 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Vivien-de-Médoc

iad France - Elodie Menand vous propose: Magnifique maison sur St Vivien de Médoc, à 5 minutes en voiture du centre.

Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir 3 chambres, un salon/séjour de 32 m² environ équipé d'un insert, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie d'environ 7 m².
À l'étage, un appartement de 45 m² environ avec une entrée indépendante, composé d'une pièce de vie, d'un WC, d'une cuisine américaine et d'une chambre.
Gros avantage de cette maison, en plus de la localisation, elle est équipée de panneaux solaires sur la toiture pour revente totale et de panneaux solaires sur la terrasse pour l'autoconsommation.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Pour finir, vous profiterez d'un terrain de 2300 m² entretenu, clôturé et sans vis-à-vis avec un double garage de 40 m².

Une belle propriété, à visiter sans tarder !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Menand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 853824969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.