Saint-Vincent-de-Paul : 3 pièces de 62 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

Situé à Saint-Vincent-de-Paul (33440), dans un environnement calme et recherché, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts. Un emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Construit en 2023, ce T3 de 62 m² offre des prestations modernes et une distribution optimisée. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel.

Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon de 10,7 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour vos moments de détente ou repas en extérieur.

Un stationnement privatif complète ce bien pour un confort optimal au quotidien.

? Bien neuf – aucun travaux à prévoir
? Résidence récente sous garantie décennale
? Faibles consommations énergétiques
? Fibre optique – idéal télétravail

Un bien clé en main, alliant confort, modernité et sérénité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606