Saint-Trojan : Maison de 96 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage

À vendre, maison de plain-pied de 95,59 m² située à Saint-Trojan, dans un quartier calme.
Cette maison comprend une entrée, une cuisine, un séjour-salle à manger, un cellier, deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
De plus, vous trouverez un studio attenant composé d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau. Celui-ci peut parfaitement convenir à un usage professionnel pour les professions qui le nécessitent, grâce à son accès indépendant.
Le chauffage est assuré par air pulsé avec climatisation réversible, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique.
Le bien dispose également d'une terrasse attenante, d'un stationnement couvert de 62 m² et d'un garage fermé de 21 m².
L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux conforme.
La maison est équipée de panneaux solaires pour l'autoconsommation avec revente, ainsi que de la fibre optique.
Le tout dans un environnement calme, à 5 minutes de Bourg et Pugnac.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence ERA Immobilier de Bourg au ** ** ** ** **.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr