Maison de 149 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Symphorien

iad France - Lydie Lenglet vous propose: Charmante maison de ville avec potentiel à Saint-Symphorien
Située dans le paisible village de Saint-Symphorien, cette maison de ville offre un potentiel certain pour devenir un véritable cocon familial. Construite vers 1800, elle possède un cachet authentique qu'il est possible de sublimer avec une rénovation adaptée.
D'une surface totale de 149m² sur un terrain de 184m², cette maison de ville sur 2 niveaux offre de beaux volumes avec ses 7 pièces dont 5 chambres spacieuses. La configuration actuelle propose une chambre au rez-de-chaussée pour plus de praticité.
Côté distribution des pièces, on retrouve une cuisine séparée à rénover qui peut devenir le cOEur de votre foyer une fois modernisée. Une salle de bain et 2 toilettes sont présentes, ajoutant un confort quotidien appréciable.
L'espace extérieur comprend une terrasse ombragée à aménager selon vos envies, ainsi qu'un abri de jardin et un atelier pouvants servir d'espace de stockage supplémentaire.
Concernant les travaux nécessaires, une rénovation est à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat et en faire un lieu de vie chaleureux et contemporain. La maison est équipée de fenêtres en double vitrages, de stores solaires sur l'arriere de la maison, d'un système chauffage au gaz de ville, et reliée à l'assainissement collectif.
L'isolation par les combles et l'installation d'une nouvelle chaudière ont ete réalisées il y 5 ans.
Située en plein cOEur de la ville vous serez à proximité des commodités du quotidien, des écoles et des transports, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, propice à la sérénité et à la convivialité.
Si vous êtes en quête d'un projet de rénovation pour façonner votre futur chez vous, cette maison de ville à Saint-Symphorien est une opportunité à saisir. N'hésitez plus, venez la découvrir et laissez parler votre imagination pour la métamorphoser en un véritable havre de paix.
Une visite s'impose, alors n'attendez pas, contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Lenglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.