Maison de 131 m² avec 4 chambres - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Symphorien

iad France - Lydie Lenglet vous propose : A Saint-symphorien, à environ 50 minutes de bordeaux et du Bassin d'Arcachon, située dans un secteur très calme en bordure de la forêt et des grands espaces verts. Venez découvrir cette maison de 1903, sur 1 étage entièrement rénovée, intérieurement et extérieurement, d'une surface totale de 162m² environ habitables (131m² environ loi CARREZ).
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie comprenant le salon/cuisine de 41m² environ équipée d' une cheminée avec insert, d'un séjour de 19m² environ, d'une première chambre de 12m² environ, d'une salle d'eau de 5m² environ avec son WC,
L'étage se compose de 3 chambres mansardées de 11m² environ et 12m² environ, ainsi que d'une salle de bain avec son WC de 6m² environ.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un Appentis, où vous pourrez garer vos véhicules, bricoler ou ranger du bois. Le bien dispose également d' une grange en bois de 72m² environ, qui vient compléter le tout sur une parcelle totale de 25 570m² environ. Cette maison est Idéale pour les amoureux de la nature !
Les + : Doubles vitrages dans toutes les pièces, Très bonne isolation thermique, grand jardin...
N'attendez plus ! Une visite s'impose, coup de cOEur assuré.
Contactez moi pour des enseignements complémentaires et pour programmer votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Lenglet EI (ID 68880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr