Maison en vente - Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Saint-Sulpice-et-Cameyrac : Maison de 130 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Ensemble immobilier en pierre à Saint-Sulpice-et-Cameyrac, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une opportunité avec ce bien de caractère.
Dès l'extérieur, vous serez séduit par son jardin clos, garantissant une totale intimité. Une belle terrasse en bois invite à la détente, tandis que la piscine semi-enterrée prolonge ce cadre de vie agréable.
La maison principale de 130 m² offre au RDC une entrée avec placard et WC, une pièce de vie spacieuse sublimée par la pierre apparente et un magnifique poêle pour de belles soirées d'hiver, une cuisine dînatoire élégante et fonctionnelle. Une suite parentale de plus de 23 m² avec dressing, salle d'eau et WC, assure un confort optimal. Une seconde chambre vient compléter ce niveau. À l'étage, un grand pallier avec placards, deux chambres supplémentaires et une salle de bain permettent d'accueillir toute la famille.
Côté dépendances, une bâtisse de 51,5 m² offre un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. Actuellement non chauffée, elle se compose d'une cuisine, une chambre avec douche, 1 WC et 2 garages communicants. En prolongement, vous disposerez d'un espace couvert de 13 m² idéal pour stationner un véhicule ou stocker du bois puis d'un chai de 17,5 m²
Ce bien bénéficie également de nombreux atouts : les combles ont été isolés pour un meilleur confort thermique, la toiture a été entièrement remaniée, incluant une toiture neuve pour la cuisine et les garages, et un poêle à bois installé en 2022 réchauffe la pièce de vie avec une ambiance conviviale.
Un bien authentique et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent du cachet, du volume et du confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130
Dès l'extérieur, vous serez séduit par son jardin clos, garantissant une totale intimité. Une belle terrasse en bois invite à la détente, tandis que la piscine semi-enterrée prolonge ce cadre de vie agréable.
La maison principale de 130 m² offre au RDC une entrée avec placard et WC, une pièce de vie spacieuse sublimée par la pierre apparente et un magnifique poêle pour de belles soirées d'hiver, une cuisine dînatoire élégante et fonctionnelle. Une suite parentale de plus de 23 m² avec dressing, salle d'eau et WC, assure un confort optimal. Une seconde chambre vient compléter ce niveau. À l'étage, un grand pallier avec placards, deux chambres supplémentaires et une salle de bain permettent d'accueillir toute la famille.
Côté dépendances, une bâtisse de 51,5 m² offre un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. Actuellement non chauffée, elle se compose d'une cuisine, une chambre avec douche, 1 WC et 2 garages communicants. En prolongement, vous disposerez d'un espace couvert de 13 m² idéal pour stationner un véhicule ou stocker du bois puis d'un chai de 17,5 m²
Ce bien bénéficie également de nombreux atouts : les combles ont été isolés pour un meilleur confort thermique, la toiture a été entièrement remaniée, incluant une toiture neuve pour la cuisine et les garages, et un poêle à bois installé en 2022 réchauffe la pièce de vie avec une ambiance conviviale.
Un bien authentique et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent du cachet, du volume et du confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
204
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.