Maison 3 chambres de 103 m² - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Sulpice-et-Cameyrac

Située dans la charmante commune de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, cette maison jouit d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible et verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Elle saura séduire les futurs propriétaires en quête de tranquillité et de praticité (tous commerces, services médicaux, transports, TER pour se rendre à Bordeaux en 19min).

Dotée d'un vaste terrain clos et piscinable de près de 2300m², cette maison offre de belles possibilités extérieures. Vous pourrez profiter d'un jardin spacieux ainsi que d'une très grande terrasse (dont une partie couverte avec barbecue) pour des moments de détente en plein air. Un parking est également présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules, ainsi qu'un garage attenant pouvant être transformé en suite parentale.

D'une surface de 103 m², cette maison propose un agencement optimal avec ses 4 pièces et 3 chambres de 12 et 11 m². Vous serez séduit par les volumes de la pièce de vie (près de 52 m²) et sa cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial dispose d'un poêle à bois et de la clim réversible. La SDB est équipée d'une grande baignoire d'angle, douche à l'italienne et double vasque. WC indépendant.
Vous l'avez compris, cette belle familiale vous offre tout le confort dont vous avez besoin et un cadre fort agréable sans pour autant être isolée.
Les + : micro station neuve, portail électrique.
UN BIEN A VISITER SANS TARDER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130