Maison de 163 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Sulpice-de-Faleyrens

iad France - Grégory Rémigius vous propose : Dans un environnement de verdure à 10 minutes de Libourne centre à proximité immédiate des transports, commerces, venez ouvrir les portes de cette grande et magnifique demeure familiale exposée Sud-Ouest de 163 m² environ sur la commune très recherchée de Saint Sulpice de Faleyrens. Construite sur 2 niveaux, elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine aménagée/équipée, un cellier, salle d'eau, un wc séparé une chambre et une seconde pièce à vivre donnant sur le jardin. A l'étage vous trouverez 4 belles chambres et une salle de bain (baignoire balnéo) avec wc. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos, arboré et ombragé avec son puits et sa dépendance à ossature bois.
La cour fermée par un portail manuel permet de garer 2 voitures et est équipée d'une prise de recharge pour véhicule électrique.
Elle n'attend que vous, n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Rémigius EI (ID 52551), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 850516394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr