Maison de 164 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage - Proche commerces - Saint-Seurin-sur-l'Isle

5mn de saint seurin sur l'isle 33660, je vous présente cette élégante propriété, une maison située dans un environnement paisible, offrant une vue sur la campagne environnante.Une spacieuse pièce de vie, agrémentée d'une mezzanine, créant un espace ouvert et lumineux.Une cuisine ouverte, soigneusement conçue avec des équipements, une véranda charmante, idéale pour profiter de la nature environnante quelle que soit la saison.Trois chambres bien aménagées, un bureau privé, parfait pour le télétravail.Deux salles d'eau, toilettes séparées pour plus de commodité.Un garage spacieux, offrant un abri sécurisé pour vos véhicules.Cette résidence est également équipée de technologies de pointe pour un confort optimal :Pompe à chaleur air-eau : Un système de chauffage performant et écologique, permettant des économies d'énergie significatives.Chauffe-eau thermodynamique : Un approvisionnement continu en eau chaude à moindre coût.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 -.