Maison de 85 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Seurin-sur-l'Isle

Charmante Maison de Plain-Pied (85 m²) | Terrain Sans Vis-à-Vis | Saint-Seurin-sur-l'Isle
? Le parfait compromis entre calme absolu et proximité des commodités !
? À découvrir sans tarder, cette ravissante maison de plain-pied construite en 2005 (84,93 m²) offre un cadre de vie idéal. Nichée dans un quartier résidentiel calme et agréable, elle se situe à deux pas des commerces, de la gare et du marché hebdomadaire.
Les Points Forts du Bien
? - Luminosité du matin au soir : Grâce à une triple exposition (Est, Sud, Ouest), la maison est baignée de lumière naturelle toute la journée.
? - Magnifique extérieur : Un terrain plat de 900 m², entièrement préservé des regards pour une intimité totale.
? - Vie de plain-pied : Une configuration fluide et facile à vivre au quotidien.
? ""Des Espaces de Vie Lumineux et Confortables ""
? La pièce maîtresse : Un vaste séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, créant un espace convivial de près de 35 m², idéal pour recevoir vos proches.
? Le coin nuit : Deux belles chambres confortables de 10 m² et 14 m² (un volume rare pour une chambre principale).
? Les pièces d'eau : Une salle d'eau qui demande à être repensée suivant les besoin de chacun.
? Extérieur & Espaces de Détente
? - Une jolie terrasse de 10 m² pour vos repas d'été.
? - Une véranda lumineuse, véritable pièce tampon pour prolonger les intersaisons et profiter du jardin à l'abri.
? - Un grand jardin de 900 m² piscinable, idéal pour les enfants, les animaux ou les passionnés de jardinage.
? """Localisation Idéale"""
? Située sur la commune dynamique de Saint-Seurin-sur-l'Isle, vous profitez d'une vraie vie de quartier : écoles, commerces de proximité, supermarché et accès rapide à la gare pour faciliter vos déplacements quotidiens.
? Une maison de 2005, en bon état, sans travaux majeurs à prévoir hormis rafraichissement pour mettre sa touche personnelle. Sa configuration de plain-pied et son terrain sans vis-à-vis en font un bien très recherché, idéal pour un premier achat, des retraités ou un investissement locatif serein.

? Les biens de plain-pied dans ce secteur et avec ce niveau de confort partent rapidement.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr