Maison de 78 m² avec 2 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Seurin-sur-l'Isle

Située au cœur de la petite ville de St Seurin sur l'Isle (Gironde), dans une rue paisible à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette jolie maison de 78 m² vous séduira par son confort et sa praticité.

Elle se compose de :

Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus de 43 m²
Un cellier
Deux chambres
Une salle d'eau
Un WC séparé
Construite en 2003, la maison est en bon état général, aucun travaux à prévoir.

Terrain d'environ 950 m², entièrement clos, avec une petite dépendance. Il offre de nombreuses possibilités : création d'un garage, installation d'une piscine, aménagement paysager…

Les + :

Tout à l'égout
Fibre raccordable
Commerces à 600 m, école à 1,4 km, gare à 800 m (Bordeaux en moins d'une heure)
Secteur calme, tout accessible à pied
Idéal pour : une famille avec un enfant, un projet de location saisonnière, ou un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) ** ** ** ** ** (réf. 581779 )

Etat général : bon état général