Maison en vente - Saint-Seurin-sur-l'Isle
107 500 € *
Maison 2 chambres de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Seurin-sur-l'Isle
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - Saint-Seurin-sur-l'Isle
Pour investisseur – Située sur la charmante commune de Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660), découvrez cette agréable maison mitoyenne d'environ 60 m² (Loi Carrez), répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial donnant directement sur un jardin privatif, un placard de rangement et un débarras viennent compléter ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains.
La maison est très bien entretenue, ne nécessitant d'aucun travaux immédiat.
Le bien est actuellement loué 472 € par mois hors charges, offrant une rentabilité brute de 5,26 %.
Une opportunité idéale pour un premier investissement ou pour diversifier votre patrimoine immobilier, avec un revenu locatif stable et un locataire déjà en place.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, services.
Commune bien desservie, à mi-chemin entre Libourne et Périgueux. Ce bien vous est présenté par Isabelle Labyre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial donnant directement sur un jardin privatif, un placard de rangement et un débarras viennent compléter ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains.
La maison est très bien entretenue, ne nécessitant d'aucun travaux immédiat.
Le bien est actuellement loué 472 € par mois hors charges, offrant une rentabilité brute de 5,26 %.
Une opportunité idéale pour un premier investissement ou pour diversifier votre patrimoine immobilier, avec un revenu locatif stable et un locataire déjà en place.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, services.
Commune bien desservie, à mi-chemin entre Libourne et Périgueux. Ce bien vous est présenté par Isabelle Labyre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 107 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Labyre Isabelle
Performances énergétiques et climatiques
184
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 700 et 1 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).