Maison 4 chambres de 123 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Selve

DIVISION DE PARCELLE POSSIBLE EN 2 LOTS. A Saint Selve, idéalement située en lisière de forêt, à proximité du bus 5031 vers Bordeaux/St Selve, maison en bon état général de 122,5m2 avec grand jardin de 3000m2 avec piscine et garage. Profitez d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Maison construite en 1987 et rénovée avec huisseries double vitrées, isolation des combles et murs, volets roulants électriques... Pompe à chaleur avec climatisation réversible (2016) et radiateur électrique. Assainissement autonome conforme. Grand jardin arboré de 3000m2 avec piscine au chlore de 4m par 6m. Située à proximité de toutes commodités : Bus à 1 minute à pied vers Bordeaux ou centre de Saint Selve avec ses commerces et écoles. Taxe foncière de 1200EUR/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 EUR et 2330 EUR par an. Année de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge acquéreur compris dans le prix de vente affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr