Saint-Selve : Maison de 100 m² avec 3 chambres - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Claire Brohan vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle de 100m² avec Jardin à Saint-Selve**

Cette belle maison traditionnelle construite en 2020, certifiée RT2012. Elle se compose d'une entrée avec rangement donnant sur un séjour de 47 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, très lumineux grâce à 2 baies vitrées. Un dégagement dessert l'espace nuit composé de 3 chambres de 10 à 12 m² toutes équipées de placard, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un wc indépendant. Un cellier complète ce bien.

**Avantages de la Maison :**

- Maison de plain-pied offrant un accès facile à toutes les pièces
- Jardin de 482m² pour profiter de moments de détente en plein air, avec 2 cabanons et entièrement clos
- Excellente isolation pour un confort optimal en toute saison
- Climatisation réversible pour une température agréable toute l'année

Cette maison traditionnelle allie charme et modernité, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Grâce à son état impeccable, vous pourrez vous installer immédiatement et profiter de tous ses avantages.

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Brohan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888062213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.