Appartement en vente - Saint-Selve
Saint-Selve : 3 pièces de 77 m² - Séjour de 43 m² - Jardin privatif - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 43 m² Jardin privatif Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Saint-Selve
iad France - Daisy Bernasconi vous propose: APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN A AMENAGER – DEMEURE DE CHARME – ST SELVE
Au sein d'une demeure de maître du XIXᵉ siècle, découvrez ce plateau brut à aménager, idéal pour créer un appartement T3 sur mesure, dans une petite copropriété de seulement 7 lots.
Ce bien de caractère s'adresse aux professionnels du bâtiment, investisseurs ou particuliers amateurs de rénovation, à la recherche d'un projet personnalisé mêlant cachet de l'ancien et liberté architecturale totale.
LES BASES DE VOTRE PAGE BLANCHE
Plateau brut à rénover et réagencer et pré-viabilisé avec arrivées et évacuations d'eau, compteurs individuels, gaines techniques en attente
Surface habitable envisageable en REZ DE CHAUSEE de 74 m² – Lot B
2 places de parking privatives et jardinet
Charme authentique de l'ancien : moulures, belles hauteurs sous plafonds à sublimer...
CREEZ UN LOGEMENT UNIQUE A VOTRE IMAGE
Travaux d'aménagement intérieur à prévoir selon le lot souhaité : Plâtrerie, isolation, installation électrique et chauffage individuel, plomberie, revêtements sols et murs, Cuisine et salle d'eau
Travaux complémentaires : Raccordement final (liaison B) et clôture du jardin privatif
CADRE DE VIE ET ACCESSIBILITE
Entre Bordeaux et Langon à 5 minutes des commodités, écoles et services de la dynamique commune de SAINT SELVE, avec un accès rapide à l'A62 et à la gare de Beautiran
Vous n'avez pas peur des travaux et recherchez un bien à fort potentiel et personnalisable à 100%
INFO: DPE de l'ensemble du bâti avant division et avant travaux à réaliser avec nouveau chauffage
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au sein d'une demeure de maître du XIXᵉ siècle, découvrez ce plateau brut à aménager, idéal pour créer un appartement T3 sur mesure, dans une petite copropriété de seulement 7 lots.
Ce bien de caractère s'adresse aux professionnels du bâtiment, investisseurs ou particuliers amateurs de rénovation, à la recherche d'un projet personnalisé mêlant cachet de l'ancien et liberté architecturale totale.
LES BASES DE VOTRE PAGE BLANCHE
Plateau brut à rénover et réagencer et pré-viabilisé avec arrivées et évacuations d'eau, compteurs individuels, gaines techniques en attente
Surface habitable envisageable en REZ DE CHAUSEE de 74 m² – Lot B
2 places de parking privatives et jardinet
Charme authentique de l'ancien : moulures, belles hauteurs sous plafonds à sublimer...
CREEZ UN LOGEMENT UNIQUE A VOTRE IMAGE
Travaux d'aménagement intérieur à prévoir selon le lot souhaité : Plâtrerie, isolation, installation électrique et chauffage individuel, plomberie, revêtements sols et murs, Cuisine et salle d'eau
Travaux complémentaires : Raccordement final (liaison B) et clôture du jardin privatif
CADRE DE VIE ET ACCESSIBILITE
Entre Bordeaux et Langon à 5 minutes des commodités, écoles et services de la dynamique commune de SAINT SELVE, avec un accès rapide à l'A62 et à la gare de Beautiran
Vous n'avez pas peur des travaux et recherchez un bien à fort potentiel et personnalisable à 100%
INFO: DPE de l'ensemble du bâti avant division et avant travaux à réaliser avec nouveau chauffage
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 21
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
54*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
54
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.