Maison en vente - Saint-Savin
165 000 € *
Saint-Savin : Maison 4 chambres de 190 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 55 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - Saint-Savin
Proche d'infrastructures sportive. A 2 Mns de l'école Maternelle et Primaire, 3 Mns de toutes commodités, 45 Mns de Bordeaux.
Découvrez cette propriété en pierre datant de 1925, offrant une surface totale de 190 m². Actuellement mitoyenne, elle peut être divisée en deux habitations distinctes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un projet Virtuel a été réalisé sur certaines photos.
Le tout est implanté sur un vaste terrain de 5 494 m² constructibles, idéal pour un projet d'investissement.
Atouts :
Idéale pour investisseurs
Forte rentabilité locative
Terrain pouvant être exploité en zone UB offrant de belles perspectives
Des travaux seront à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.933093
Etat général : Travaux a prévoir sur la totalité de la maison.
Découvrez cette propriété en pierre datant de 1925, offrant une surface totale de 190 m². Actuellement mitoyenne, elle peut être divisée en deux habitations distinctes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un projet Virtuel a été réalisé sur certaines photos.
Le tout est implanté sur un vaste terrain de 5 494 m² constructibles, idéal pour un projet d'investissement.
Atouts :
Idéale pour investisseurs
Forte rentabilité locative
Terrain pouvant être exploité en zone UB offrant de belles perspectives
Des travaux seront à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.933093
Etat général : Travaux a prévoir sur la totalité de la maison.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 165 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Véronique GÉRARD
Performances énergétiques et climatiques
134
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 440 et 1 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).