Saint-Sauveur : Maison 6 chambres de 205 m² - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Sur la commune de SAINT SAUVEUR, à 15 minutes a peine d' HOURTIN et des plages océanes, cette magnifique maison
de plus de 205 m2 entièrement rénovée avec gout et des matériaux de qualité offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et charme authentique.
Dès l' entrée, les volumes généreux séduisent immédiatement, la lumière traverse les espaces et chaque pièce a été pensé pour en faire un moment de partage, de convivialité et elle est parfaitement adaptée à la vie d' une famille nombreuse. Vous profiterez d' une cuisine spacieuse, élégante et très fonctionnelle qui est une pièce centrale puisqu' elle permet de préparer de grands repas tout en restant au cœur des échanges car elle fait le lien entre la salle à manger et sur le vaste salon, doté lui d' une belle cheminée donnant un coté encore plus chaleureux, et les grandes ouvertures prolongent la vie vers l' extérieur.La buanderie attenante à la cuisine a, elle aussi, une fonction très utile.
Grace à ses 6 chambres ( dont 2 sont mansardées aux volumes plus intimistes idéales pour des enfants ou adolescents ), sa salle de jeux, ses 3 salle d' eau et 1 salle de bains, ses 2 Wc, elle a été conçue et réfléchit pour que chacun puisse avoir son espace, etre indépendant, pour mieux se retrouver ensuite dans le grand espace familial ou à l' extérieur pour profiter de la terrasse, du barbecue ou du jardin.
Le terrain arboré de 5000 m2 sans aucun vis à vis et proche de la foret offre un véritable sentiment de liberté et de quiétude, et fera le bonheur de vos enfants et de vos convives, ( avec une possibilité d' avoir 5000 m2 supplémentaire attenants à la propriété en location, idéal si vous avez des animaux.... )
La maison a subi une rénovation totale, l' assainissement individuel ( micro station ) est tout récent, et elle est équipée de 10 panneaux solaires pour une meilleure maitrise énergétique ainsi qu' un cumulus thermodynamique, et autre point non négligeable la maison est raccordée à la fibre, parfait pour le télétravail ou pour les jeux des ados..
Et si c' était vous qui veniez vous installer entre nature et océan, tout en étant tout proche d' un bourg pour profiter de la vie de village ? Ce bel ensemble offre le cadre de vie idéal dont rèvent les familles !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.942953