Maison de 130 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Sauveur

Maison familiale avec grand terrain – Saint-Sauveur (33250)

Située dans un environnement calme et paisible, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Une localisation recherchée alliant tranquillité et praticité.

Extérieurs

Implantée sur un vaste terrain de 2 966 m², la propriété offre un bel espace extérieur avec 4 places de stationnement, idéal pour accueillir famille et amis.

La maison

De plain-pied, elle développe une surface habitable d'environ 130 m² et se compose de :

3 chambres

2 salles de bain

2 WC

De beaux volumes

Garage attenant avec accès direct à la maison

Les éléments en pierre apparente apportent beaucoup de charme et créent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Confort & équipements

Maison équipée pour un meilleur confort énergétique :

26 panneaux photovoltaïques

Ballon thermodynamique

Climatisation réversible (chaud / froid)

À prévoir

Des travaux sont à envisager, offrant un fort potentiel de valorisation.
DPE : Classe D

Photos non contractuelles : les pièces ont été désencombrées virtuellement par intelligence artificielle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 13 600 € soit 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751842808