Maison 3 chambres de 122 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Romain-la-Virvée

Je vous invite à venir découvrir cette maison de plain-pied en bardage à 5 minutes de l'A10 axe Bordeaux/ Paris et 10 minutes de St André de Cubzac gare et toutes commodités.

Elle se compose comme suit :

* 3 chambres
* un salon/séjour de 28 m²
* une cuisine de m²
* une salle de bain
* un wc séparé
* une terrasse de 45 m²
* un double garage

Le jardin de 1500 m² clos, avec son chemin d'accès privé, sans vis à vis, sur lequel vous pourrez y projeter d'y construire une jolie piscine, vous offre sur l'arrière une vue très agréable et dégagée sur la campagne et les vignes.
Quelques travaux de rénovation intérieure et d'amélioration sont à prévoir ou réaliser selon vos envies.
Idéal premier achat ou investissement locatif.

Ne tardez pas à la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Virginie PRALONG-FRICKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 397 901 Greffe de LIBOURNE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/PRALONG-FRICKER (réf. 552142 )