Maison 6 chambres de 225 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Pierre-de-Bat

Découvrez cette magnifique maison en pierre, située entre deux mers à quelques minutes de Langon, et de la route des vins de Sauternes, cette superbe propriété en pierre vous accueil dans un environnement paisible, tout en restant proche de l'autoroute A 62, des commerces et des écoles, à proximité des commerces et des écoles. Implantée sur un terrain de 4 hectares, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et des chevaux.
La maison dispose d'une belle pièce de vie très lumineuse avec vue sur le jardin, un espace chaleureux sublimé par une cave enterrée vitrée et un poêle à granulés pour une ambiance cocooning. La cuisine entièrement équipée et aménagée s'ouvrant sur le salon. Le rez-de-chaussée comprends trois chambres, deux salles de bains, un grand dressing, une buanderie et une vaste salle de jeux pouvant facilement être transformée selon vos besoins (salle de sport, bureau, chambre supplémentaire). A l'étage, deux chambres supplémentaires et un espace prêt à installer une salle de bain qui vient complèter l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et paysagé, d'une piscine chauffée avec terrasse, 'une cuisine d'été aménagée, ainsi qu'un carport pour abriter vos véhicules. Une magnifique grange de 120 m2 offre un potentiel pour concrétiser tous vos projets (atelier, espace de réception, extension, etc)
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et charme authentique de l'ancien.
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 832896658, auprès de la SAS Proprietes Privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 404393 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4,45% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX -.

Etat général : Très bon état