Maison de 60 m² avec 2 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Pierre-d'Aurillac

SAINT PIERRE D'AURILLAC 33490 - A 5 minutes de LANGON (33210)

Vendue louée (710 €, échéance 31 juillet 2028)

Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur des vignes, venez découvrir cette charmante maison de 60 m² habitables, entièrement rénovée en 2018.

Elle offre une belle pièce de vie de 32 m², agréable et lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, le tout exposé à l'Est.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 10 m², chacune équipée de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison a été parfaitement pensée pour optimiser chaque espace et offre un confort appréciable grâce à sa climatisation dans l'ensemble du logement.

Vous profiterez également d'une grande terrasse ombragée à l'avant de la maison, un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou pour recevoir famille et amis.

Un garage de 21 m² complète le bien, avec également la possibilité de stationner plusieurs véhicules directement sur la parcelle.

Une maison pleine de charme, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un cadre privilégié au milieu des vignes. À découvrir sans tarder !
Le charmant bourg de Saint-Pierre d'Aurillac est à 5 minutes à pied, avec commerces de proximité, écoles, accueil de loisirs, médiathèque...
La gare est à 8 minutes à pied (TER Bordeaux - Agen).

La maison est louée actuellement 710 € par mois (bail court jusqu'au 31 juillet 2028)

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr