Saint-Pey-de-Castets : Maison 4 chambres de 203 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin

Visite virtuelle disponible: me contacter. Dans un village calme à proximité de Libourne, de Saint Emilion, et sur un magnifique terrain de plus de 12000 m², arboré et planté de nombreux fruitiers des plus accueillants, vous trouverez un imposant corps de ferme de 400 m² au total, avec 200 m² déjà rénovés. Au rez-de-chaussée, se trouve une pièce de vie de 55 m² avec murs en moellons apparents et cheminée monumentale. Egalement une cuisine séparée de 12 m² et son cellier ainsi que 3 chambres de respectivement 16, 17 et 23 m². La salle de bain du rez-de-chaussée fait 7 m². Un WC séparé complète ce niveau. A l'étage vous trouverez une pièce atelier avec son balcon terrasse, une chambre de 22 m² ainsi qu'une très spacieuse et lumineuse salle de bains de 15 m². Une suite parentale de choix ! Chauffage central assuré par géothermie. Les 200 m² au sol, restants au rez de chaussés (avec étage déjà réalisé) sont à découvrir, avec une magnifique charpente apparente et un garage. Un très grand plateau à aménager... Beaucoup de charme et de potentiel d'aménagement tels que chambres d'hôtes, gite ou encore élevage ou cultures. A découvrir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 949 287 - Greffe de BORDEAUX) Jacques ROUAUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805856) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière