Maison de 80 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin - Saint-Morillon

SAINT-MORILLON,
Dépendance 80 m² à réhabiliter sur terrain constructible.

Édifiée sur une parcelle constructible d'environ 1000 m², cette dépendance en ossature bois développe environ 80 m² au sol avec une très belle hauteur sous plafond, offrant un fort potentiel d'aménagement et d'évolution. Sa triple exposition et sa belle orientation apportent une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Le bien se compose actuellement d'un plateau brut laissant libre cours à vos projets : habitation, loft, atelier, espace professionnel ou projet évolutif avec création d'un étage/mezzanine selon vos besoins.
Situé en zone UBp du PLU, le terrain permet d'envisager différents projets complémentaires tels qu'une extension, une piscine ou d'autres aménagements, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.

Les + :
Secteur calme et recherché
Belle luminosité / triple exposition
Parcelle constructible
Fort potentiel d'évolution
Écoles et commerces de proximité accessibles rapidement
Pharmacie à proximité
Collège de Saint-Selve
Stationnement sur la parcelle
Environnement agréable et sans nuisance
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités dans un environnement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509