Maison en vente - Saint-Médard-en-Jalles
Quartier "Caupian - Cérillan - Hastignan - Issac"
Saint-Médard-en-Jalles : Maison de 260 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 5 chambres - Saint-Médard-en-Jalles
EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose:
Cette maison de 260m² installée sur un terrain clos et soigné de 1 647m² a été pensée pour conjuguer confort, espace et sérénité.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée donne le ton : deux bureaux pour télétravailler ou aménager des espaces loisirs, une buanderie fonctionnelle et surtout un grand salon baigné de lumière avec insert à bois et coin lecture. La salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine invite à partager de beaux repas en famille ou entre amis, le tout donnant accès directement à la terrasse, au jardin et à la piscine.
À l'étage, un salon cosy dessert une suite parentale, quatre chambres spacieuses, des toilettes indépendants et une salle d'eau moderne.
Dehors, tout a été pensé pour votre confort : arrosage automatique goutte-à-goutte, portail motorisé, stationnement pour six véhicules, borne de recharge rapide pour voiture électrique, possibilité d'installer un carport… et surtout, une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis.
Enfourchez votre vélo pour rejoindre la piste cyclable à moins de 200 mètres, direction le centre de Saint-Médard, Bordeaux… ou même Lacanau, idéale pour vos balades en famille ou vos trajets quotidiens.
L'aéroport se trouve à seulement 15 minutes, alliant praticité et sérénité.
Et lorsque vous aurez envie de nature, un bois avec rivière vous attend à quelques pas, pour des promenades ressourçantes et des moments de détente garantis.
Aucun travaux à prévoir : cette maison, entretenue avec soin, est prête à accueillir votre histoire.
À visiter sans attendre !
Visite immersive 3D disponible sur demande.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
/ ! \ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.918043
Cette maison de 260m² installée sur un terrain clos et soigné de 1 647m² a été pensée pour conjuguer confort, espace et sérénité.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée donne le ton : deux bureaux pour télétravailler ou aménager des espaces loisirs, une buanderie fonctionnelle et surtout un grand salon baigné de lumière avec insert à bois et coin lecture. La salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine invite à partager de beaux repas en famille ou entre amis, le tout donnant accès directement à la terrasse, au jardin et à la piscine.
À l'étage, un salon cosy dessert une suite parentale, quatre chambres spacieuses, des toilettes indépendants et une salle d'eau moderne.
Dehors, tout a été pensé pour votre confort : arrosage automatique goutte-à-goutte, portail motorisé, stationnement pour six véhicules, borne de recharge rapide pour voiture électrique, possibilité d'installer un carport… et surtout, une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis.
Enfourchez votre vélo pour rejoindre la piste cyclable à moins de 200 mètres, direction le centre de Saint-Médard, Bordeaux… ou même Lacanau, idéale pour vos balades en famille ou vos trajets quotidiens.
L'aéroport se trouve à seulement 15 minutes, alliant praticité et sérénité.
Et lorsque vous aurez envie de nature, un bois avec rivière vous attend à quelques pas, pour des promenades ressourçantes et des moments de détente garantis.
Aucun travaux à prévoir : cette maison, entretenue avec soin, est prête à accueillir votre histoire.
À visiter sans attendre !
Visite immersive 3D disponible sur demande.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
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Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.918043
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Christophe CASTANCHOA
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
140
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 760 et 3 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).