Achat maison 4 chambres - Saint-Médard-en-Jalles
Achat maison 4 chambres - Saint-Médard-en-Jalles
Achat maison 4 chambres - Saint-Médard-en-Jalles

Maison de 173 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Médard-en-Jalles

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambres - Saint-Médard-en-Jalles

Au cœur du quartier prisé de Gajac, découvrez cette magnifique maison familiale, pensée avec beaucoup de goût et réalisée avec des matériaux et un mobilier de qualité.

Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 700 m², elle offre un cadre de vie rare et apaisant : jardin intimiste sans vis-à-vis, superbe piscine, et terrasse ombragée pour profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée élégante, d'une cuisine aménagée et équipée mêlant style et praticité donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse vue piscine.

Vous y trouverez également une grande chambre avec placards, une salle d'eau contemporaine avec un dressing à proximité immédiate,
des toilettes et une buanderie / chaufferie.

À l'étage, un palier spacieux dessert trois chambres, dont une suite parentale pleine de charme, avec sa vaste salle de bain, ses nombreux rangements et son atmosphère chaleureuse. Des toilettes séparées complètent ce niveau.

Un atelier de jardin vient parfaire l'ensemble, idéal pour le rangement ou pour créer un espace d'activités.

Ses atouts :
Maison pleine de charme, aux finitions soignées
Matériaux et mobilier de qualité
Chambres mansardées qui rajoute du charme
Volumes généreux et belle luminosité
Piscine sans vis-à-vis dans un cadre verdoyant
Environnement calme et familial
À proximité des commerces, des écoles et de la ligne de bus reliant Bordeaux et les lycées

Une maison unique à découvrir sans tarder !
Laissez-vous séduire par ce véritable cocon familial, où charme, confort et sérénité s'harmonisent parfaitement Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 639 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Pihatarioe Marie-Noëlle


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
125
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
23
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).