Achat maison 4 chambres - Saint-Médard-en-Jalles
Achat maison 4 chambres - Saint-Médard-en-Jalles
Achat maison 4 chambres - Saint-Médard-en-Jalles

Maison de 169 m² avec 4 chambres - Séjour de 41 m² - Jardin - Garage - Saint-Médard-en-Jalles

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Séjour de 41 m² Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Saint-Médard-en-Jalles

MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE ST MEDARD GAJAC. CRAQUEZ pour cette charmante maison en pierre, alliant le charme authentique à une modernité pratique. Située dans un emplacement idéal, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, parfait pour une famille en quête de confort.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine chaufée sans vis-à vis, d'une vaste terrasse couverte pour vos repas en plein air, ainsi que d'un garage spacieux, d'un atelier et de plusieurs places de parking extérieures, pour plus de praticité.
À l'intérieur, la maison de 169 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon chaleureux avec sa belle hauteur sous plafond, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse et son cellier attenant, Deux chambres de plain-pied et une grande salle d'eau. À l'étage, une mezzanine et deux autres chambres offrent des espaces privés, parfaits pour les enfants ou un bureau. La présence de deux WC répartis sur chaque niveau ajoute à la commodité.
Cette belle maison en pierre allie charme authentique et confort moderne. Vous conserverez une belle intimité tout en profitant d'un cadre de vie harmonieux en ville. COUP DE CŒUR GARANTI : Contactez nous, pour programmer une visite !!!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 et 3480 Euros/an (année de référence 2023)

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Cabinet BEDIN - ST MEDARD EN JALLES


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
173
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
35
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).