Maison en vente - Saint-Médard-en-Jalles
Quartier "Corbiac - Gajac - Magudas"
419 000 € *
Saint-Médard-en-Jalles : Maison de 143 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Saint-Médard-en-Jalles
Une opportunité rare : une maison familiale lumineuse accompagnée d'un T2 indépendant, avec la possibilité de relier facilement les deux espaces selon vos besoins.
Ce bien offre une configuration idéale pour habiter et valoriser votre investissement : accueillir famille ou amis, loger un grand enfant, exercer une activité, ou encore générer un revenu locatif permettant d'améliorer votre capacité de financement.
La maison principale, chaleureuse et fonctionnelle, se compose d'un sas d'entrée, d'une entrée, d'un double séjour traversant très lumineux, d'une grande cuisine indépendante aménagée, d'un cellier, puis d'un dégagement distribuant trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un premier garage de 12 m² attenant à la maison via le cellier, ainsi que d'un second garage en enfilade de 44 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Le T2 indépendant, situé au-dessus du second garage, propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement menant à une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une mezzanine supplémentaire, non comprise dans la surface habitable, peut accueillir un couchage double ou un espace bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et bien entretenu, avec terrasse et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente.
Situation privilégiée dans un quartier résidentiel recherché, avec écoles, commerces et transports accessibles à pied.
Un bien complet, offrant souplesse d'usage et potentiel, à découvrir rapidement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 604678 )
Ce bien offre une configuration idéale pour habiter et valoriser votre investissement : accueillir famille ou amis, loger un grand enfant, exercer une activité, ou encore générer un revenu locatif permettant d'améliorer votre capacité de financement.
La maison principale, chaleureuse et fonctionnelle, se compose d'un sas d'entrée, d'une entrée, d'un double séjour traversant très lumineux, d'une grande cuisine indépendante aménagée, d'un cellier, puis d'un dégagement distribuant trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un premier garage de 12 m² attenant à la maison via le cellier, ainsi que d'un second garage en enfilade de 44 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Le T2 indépendant, situé au-dessus du second garage, propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement menant à une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une mezzanine supplémentaire, non comprise dans la surface habitable, peut accueillir un couchage double ou un espace bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et bien entretenu, avec terrasse et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente.
Situation privilégiée dans un quartier résidentiel recherché, avec écoles, commerces et transports accessibles à pied.
Un bien complet, offrant souplesse d'usage et potentiel, à découvrir rapidement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 604678 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 419 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Veronique MOLLET
Performances énergétiques et climatiques
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 020 et 2 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).