Achat maison 3 chambres - Saint-Médard-en-Jalles
Achat maison 3 chambres - Saint-Médard-en-Jalles
Achat maison 3 chambres - Saint-Médard-en-Jalles

Saint-Médard-en-Jalles : Maison de 155 m² avec 3 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin

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Séjour de 39 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambres - Saint-Médard-en-Jalles

Maison 5 pièces 155 m² avec garage. Idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles et de la nouvelle ligne BHNS, cette maison d'architecte séduit par son environnement privilégié et son beau jardin arboré, à l'abri des regards.

Conçue avec soin et faisant la part belle aux matériaux nobles, notamment le marbre et le bois, elle offre des volumes généreux et une belle luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant directement sur la terrasse. Un cellier-buanderie de 13 m² apporte un espace fonctionnel particulièrement appréciable. Ce niveau accueille également un espace parental composé d'une chambre et d'une salle de bains.

À l'étage, la maison dispose d'une chambre de 16 m² ainsi que d'une seconde chambre parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une pièce supplémentaire de 10,20 m², actuellement aménagée en dressing, offre un beau potentiel et pourra notamment être transformée en chambre par la création d'une ouverture type velux.

À l'extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis invite à profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 25 m² permet de stationner votre véhicule tout en offrant un espace de rangement supplémentaire.

Une maison singulière, aux beaux volumes, qui conjugue architecture, qualité des matériaux et proximité des commodités.

Un aménagement virtuel présenté pour l'extérieur sont non contractuels.

A visiter sans tarder !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 509 250 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Laplace Immobilier 33


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
148
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.