Maison de 115 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Médard-en-Jalles

Sur la charmante et dynamique commune de Saint Médard en Jalles (33160), dans le quartier de Corbiac, à 5 mn à pied de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...), venez découvrir cette maison de 120m2 dont 115m2 habitables, mitoyenne, à étage et sur une parcelle de 220m2. Maison à fort potentiel.

L'espace jour se compose d'une belle entrée, une pièce de vie avec salon, une cuisine séparée, une véranda chauffée donnant accès au jardin, accessible par la cuisine et la pièce de vie, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 spacieuses, un bureau, une salle de bain et un WC séparé.

A l'extérieur, se trouve un grand garage attenant avec un point d'eau, une place de stationnement, une terrasse ainsi qu'un jardin arboré à l'avant et à l'arrière de la maison. Un cheminement piéton permet d'accéder à la maison par l'arrière.

Un rafraîchissement est à prévoir dans certaines pièces d'où les photos issues de l'IA pour aider à se projeter.

Les plus : l'emplacement, le calme, le jardin à l'arrière sans vis à vis, le garage, la place de stationnement, la pompe à chaleur air/eau, le ballon thermodynamique, les panneaux photovtaîques, les volets électriques, véranda chauffée, le grenier, le double vitrage, les charges de copropriété très faibles, DPE C et GES A.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 23 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811